不動產交易履約保證

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業務簡介

土地買賣價金履約保證為一種不動產交易安全管理機制,其特色是在不動產交易過程中,由公正、獨立的第三者控管買賣價金與產權文件,並依據買賣雙方所簽署之契約內容,執行價金與產權之交付任務,保障交易過程的安全性及透明化。
本公司辦理履約保證的架構為:本公司負責履約保證,並將價金信託予金融機構之信託部門開立信託專戶管理,相關架構圖參考如下::由金融機構之信託部門(信託業者)擔任土地產權及資金信託受託人,建築經理公司受託擔任起造人,辦理工程進度查核、信託專戶支出審查簽證等。建築經理公司另受委任辦理事項有:

履約保證作業流程